9 полезных советов:
О чем спросить застройщика при покупке квартиры?
Покупка квартиры в новостройке - очень волнительный и важный процесс. В таком вопросе самое главное - не ошибиться и приобрести жилье, которое будет вас радовать во всех аспектах.
СОВЕТУЕТ АРХИТЕКТОР АЙГЕРИМ МЕРТЕМИРОВА
СОВЕТУЕТ АРХИТЕКТОР АЙГЕРИМ МЕРТЕМИРОВА
Наш чек-лист мы создали на основе нашего опыта проектирования, посещения жилых комплексов, а также отзывов наших клиентов.
1
Разрешительные документы
Обязательно проверьте информацию о застройщике и его предыдущих объектах, почитайте отзывы жильцов в интернете.
Для заключения договора необходимо разрешение на строительство, а договор, который вы подпишете должен быть договором долевого участия.
Обязательно проконсультируйтесь с юристом - это спасёт ваши деньги и нервы.
Обязательно проверьте информацию о застройщике и его предыдущих объектах, почитайте отзывы жильцов в интернете.
Для заключения договора необходимо разрешение на строительство, а договор, который вы подпишете должен быть договором долевого участия.
Обязательно проконсультируйтесь с юристом - это спасёт ваши деньги и нервы.
2
Схемы покупки и акции, бонусы
Застройщики часто предоставляют собственную беспроцентную рассрочку, сезонные скидки или бонусы при полной оплате.
Многие застройщики партнерствуют с поставщиками строительных материалов или бытовой техники, предоставляя выгодные условия для клиентов. Такие небольшие, но приятные бонусы - показатель заботы о клиентах.
Застройщики часто предоставляют собственную беспроцентную рассрочку, сезонные скидки или бонусы при полной оплате.
Многие застройщики партнерствуют с поставщиками строительных материалов или бытовой техники, предоставляя выгодные условия для клиентов. Такие небольшие, но приятные бонусы - показатель заботы о клиентах.
3
Вопрос несоответствия площади
Часто случается так, что площадь полученной вами квартиры будет немного расходиться с планировочным решением.
Обязательно уточните допустимую погрешность, при которой перерасчёт стоимости квартиры не будет нужен.
Часто случается так, что площадь полученной вами квартиры будет немного расходиться с планировочным решением.
Обязательно уточните допустимую погрешность, при которой перерасчёт стоимости квартиры не будет нужен.
4
Инфраструктура района
Обязательно оцените, что есть в вашем районе. Далеко ли находится остановка общественного транспорта и много ли маршрутов проезжают мимо? Есть ли рядом магазины, аптека или милая кофейня.
В век доставки многие нюансы перестали быть обязательными, но эти простые вещи способны не только облегчить быт, но и поднять настроение.
Обязательно оцените, что есть в вашем районе. Далеко ли находится остановка общественного транспорта и много ли маршрутов проезжают мимо? Есть ли рядом магазины, аптека или милая кофейня.
В век доставки многие нюансы перестали быть обязательными, но эти простые вещи способны не только облегчить быт, но и поднять настроение.
5
Парковка
Обязательно спросите менеджера, куда подъезжать такси. Не будут ли машины мешать прогулкам с детьми или загораживать проезд для скорой или пожарной машины.
Если вы пользуетесь самокатами, велосипедом, мопедом, уточните также будут ли для них специальные парковочные места.
Обязательно спросите менеджера, куда подъезжать такси. Не будут ли машины мешать прогулкам с детьми или загораживать проезд для скорой или пожарной машины.
Если вы пользуетесь самокатами, велосипедом, мопедом, уточните также будут ли для них специальные парковочные места.
6
Вход в подъезд, колясочные
В последнее время застройщики все чаще проектируют входы в подъезд и с улицы и со двора, что позволяет сэкономить несколько минут, ведь вам не придётся обходить здание, чтобы попасть домой.
Наличие колясочных также очень удобно - не нужно будет поднимать тяжелые коляски в квартиру. А ещё этот маленький нюанс оставит подъезд более чистым, ведь колеса не будут развозить грязь по всем помещениям.
В последнее время застройщики все чаще проектируют входы в подъезд и с улицы и со двора, что позволяет сэкономить несколько минут, ведь вам не придётся обходить здание, чтобы попасть домой.
Наличие колясочных также очень удобно - не нужно будет поднимать тяжелые коляски в квартиру. А ещё этот маленький нюанс оставит подъезд более чистым, ведь колеса не будут развозить грязь по всем помещениям.
7
Материал стен, фасадов, холлов.
Ваш будущий дом не заканчивается входной дверью квартиры - не менее важны материалы, которыми будут отделаны зоны общего пользования и фасады.
От их качества зависит, как долго ваш жилой комплекс сохранит свой первозданный облик.
Ваш будущий дом не заканчивается входной дверью квартиры - не менее важны материалы, которыми будут отделаны зоны общего пользования и фасады.
От их качества зависит, как долго ваш жилой комплекс сохранит свой первозданный облик.
8
Места для установки внешнего блока кондиционера
Хорошие застройщики заботятся обо всем, в том числе и о внешнем виде жилого комплекса. Они часто предусматривают специальные места для установки внешнего блока кондиционера, от их расположения зависит то, где лучше разместить его внутри квартиры.
Хорошие застройщики заботятся обо всем, в том числе и о внешнем виде жилого комплекса. Они часто предусматривают специальные места для установки внешнего блока кондиционера, от их расположения зависит то, где лучше разместить его внутри квартиры.
9
Вопрос несоответствия площади
Часто случается так, что площадь полученной вами квартиры будет немного расходиться с планировочным решением. Обязательно уточните допустимую погрешность, при которой перерасчёт стоимости квартиры не будет нужен.
Часто случается так, что площадь полученной вами квартиры будет немного расходиться с планировочным решением. Обязательно уточните допустимую погрешность, при которой перерасчёт стоимости квартиры не будет нужен.
Как вы видите - нюансов много, поэтому если вам нужна помощь, чтобы взвесить все «за» и «против», то у нас есть услуга «консультация с дизайнером», где мы поможем подобрать вам наилучший вариант.